Modulangebote Master

Lichtwiese

Modulangebote Master

Bodenordnung und Bodenwirtschaft II (6 CP – MSc. Bauingenieurwesen, MSc. Geodäsie und Geoinformation, MSc. Wirtschaftsingenieurwesen mit technischer Fachrichtung Bauingenieurwesen, MSc. Umweltingenieurwissenschaften) Neben einer Vertiefung der Immobilienwertermittlung mit amtlichen Wertermittlungsverfahren werden den Studierenden auch die Grundlagen von internationalen Wertermittlungsverfahren aus Investorensicht vermittelt. Ergänzend erhalten die Studierenden einen vertiefenden Einblick in die Methoden der Bodenordnung für bauliche und agrarische Zwecke (Baulandumlegung, Flurbereinigung, Enteignung) und hierbei auftretende Wertermittlungsfragen.
Kommunale Bauleitplanung II (3 CP – MSc. Bauingenieurwesen, MSc. Geodäsie und Geoinformation, MSc. Wirtschaftsingenieurwesen mit technischer Fachrichtung Bauingenieurwesen, MSc. Umweltingenieurwissenschaften) In diesem Modul beschäftigen sich die Studierenden mit den Besonderheiten kommunaler Bauleitplanung bei Kerngebieten, Gewerbe- und Industriegebieten und sind in der Lage, hier die Zulässigkeit einer baulichen Nutzung und deren Relevanz für die Immobilienwertermittlung abzuleiten. Darüber hinaus erhalten sie Kenntnisse über die Zulässigkeit von Nutzungen im Außenbereich und deren Einfluss auf die Immobilienwertermittlung.
Instrumente nachhaltiger Bodennutzung (3 CP – MSc. Bauingenieurwesen, MSc. Geodäsie und Geoinformation, MSc. Wirtschaftsingenieurwesen mit technischer Fachrichtung Bauingenieurwesen, MSc. Umweltingenieurwissenschaften) (ältere Bezeichnung: „Bodenordnung und Bodenwirtschaft III“) Der Wert einer Immobilie wird langfristig auch durch sich änderende gesetzliche Rahmenbedingungen und daraus entstehendem geänderten Nutzerverhalten bestimmt. Insofern beschäftigen sich die Studierenden in diesem Modul mit den Einflussmöglichkeiten des Staates auf die Bodennutzung und lernen Möglichkeiten und Grenzen der Steuerung kennen.
Ausgewählte Kapitel der Immobilienwertermittlung (6 CP – MSc. Bauingenieurwesen, MSc. Geodäsie und Geoinformation, MSc. Wirtschaftsingenieurwesen mit technischer Fachrichtung Bauingenieurwesen, MSc. Umweltingenieurwissenschaften) (ältere Bezeichnung: „Bodenordnung und Bodenwirtschaft IV“) Aufbauend auf den Modulen „Bodenordnung und Bodenwirtschaft I“ und „Bodenordnung und Bodenwirtschaft II“ erhalten die Studierenden in diesem Modul die für eine umfassende Tätigkeit als Immobilienwertermittler notwendige Verbreiterung und Vertiefung der verschiedenen Themen der Immobilienwertermittlung. Hierzu zählen u.a. der Aufbau eines Wertermittlungsgutachtens, die Beschaffung und Analyse wertermittlungsrelevanter Daten, die Besonderheiten spezifischer Immobilienteilmärkte, die Wertermittlung bei geschützten Immobilienarten, die Wertermittlung von Sonderimmobilien, die steuerliche Wertermittlung und die Beleihungswertermittlung.
Studienprojekt Immobilienmarkt und Immobilienwertermittlung (6 CP – MSc. Bauingenieurwesen, MSc. Geodäsie und Geoinformation, MSc. Wirtschaftsingenieurwesen mit technischer Fachrichtung Bauingenieurwesen, MSc. Umweltingenieurwissenschaften) (ältere Bezeichnung: „Schwerpunktprojekt Geomanagement I“) Die eigenständige Anwendung des bisher erlernten Wissens zum Themenbereich „Immobilienmarkt und Immobilienwertermittlung“ in Form einer studentischen Gruppenarbeit ist Gegenstand dieses Moduls. Anhand einer besonderen Fragestellung der Analyse eines Immobilienteilmarktes oder einer besonderen Immobilienart sollen die Studierenden hier eigenständige Ansätze entwickeln und diese kritische würdigen.

Zur Verbreiterung des für einen Immobilienwertermittlers erforderlichen Wissens bieten sich die Module

  • Bauen im Bestand – energetische Sanierung und
  • Technische Gebäudeausrüstung I und II

an.

Studierende von Studiengängen, die Wahlmodule zulassen, sollten den Besuch von Vorlesungen im Bereich

  • des Städtebaus bei der Architektur,
  • der Immobilienwirtschaft bei den Rechts- und Wirschaftswissenschaften oder
  • bei den Politikwissenschaften

in Erwägung ziehen.

Studierende, die ihr im Bereich der Immobilienwertermittlung bisher erworbenes Wissen auf eine besondere Fragestellung oder einen schwierigen praktischen Fall (gute Kontakte des Fachgebietes zu den umliegenden Gutachterausschüssen für Immobilienwerte sowie freien Sachverständigen ermöglichen hier vielfältige Aufgabenstellungen) anwenden wollen, haben hierzu im Rahmen einer Masterthesis oder Studienarbeit Gelegenheit. Vorschläge für Themen und bisher bereits abgeschlossene Arbeiten finden Sie auf der Internetseite des Fachgebietes Landmanagement. Gerne können Sie sich auch mit eignen Ideen für eine Aufgabenstellung an Herrn Gärtner oder an Herrn Prof. Linke wenden.